房地产案例——百姓法律通丛书 (2008 年度畅销榜NO.50463 )

本书以案例的方式，介绍我国与房地产有关的法律制度，各部分分别为土地所有权制度、土地使用权制度、房屋产权制度、房地产开发规划的相关法律制度、关于房屋拆迁的相关法律制度等。本书案例贴近生活，基本上都是老百姓在购房、用房过程中可能遇到的法律问题，以及如何用法律的手段维护自己的权益。本书的另一个特点就是尽量使用浅显的语言，通俗易懂地解说众多的房地产法律问题。 \r\n

土地所有权制度\r\n 案例1 这块土地到底属于谁有？\r\n 案例2 集体所有的土地能够随意变成国有的吗\r\n土地使用权制度\r\n 案例1 划拨的土地使用权的利用可以损害国家的利益吗\r\n 案例2 集体土地使用权能够自行出让吗？\r\n 案例3 国家在什么时候可以无偿收回租凭的土地使用权？\r\n 案例4 外资企业如何取得土地使用权\r\n 案例5 未交纳出让金的土地使用权的转让合同有效吗？\r\n 案例6 未办理宅基地转让手续，能够取得宅基地使用权吗\r\n 案例7 名为房地产合作开发实为土地使用权转让，如何确定土地使用权属\r\n 案例8 土地使用权出租合同期满，承租人如何行使优先承租权\r\n 案例9 承租人的优先购买权与共有人的优先购买权发生竞合时，哪个优先？\r\n 案例10 国有土地使用权上可以设定抵押权吗？\r\n 案例11 土地承包经营权可以私自转让，随意改变土地的用途吗？\r\n房屋产权及其与土地产权的关系\r\n 案例1 房屋产权证上登记的内容与事实不符，该怎么办？\r\n 案例2 到底是单独所有、共有还是区分所有？\r\n 案例3 私自变更房产登记效力如何？\r\n 案例4 房屋和地产可以分开出售吗？\r\n 案例5 房地产所有权与基地使用权的关系是什么？\r\n 案例6 遗嘱继承人对房产的继承是怎样的？\r\n 案例7 由他人收养的生女子可以继承生母的遗产吗？\r\n 案例8 代位继承人对祖父母房产的继承是怎样的？\r\n 案例9 收养关系解除后是否还可居住？\r\n房地产开发规划的相关法律制度\r\n关于房屋拆迁的相关法律制度\r\n房屋预售案件\r\n房屋的出售\r\n房屋抵押案件\r\n房屋租赁案件\r\n房屋中介案件\r\n物业管理相关法律制度\r\n\r\n

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