房产抵押贷款证券手册（第5版） (2008 年度畅销榜NO.31013 )

《房产抵押贷款证券手册》一书由美国著名金融学者弗兰克·J 法博齐博士编写，该书讨论了美国房产抵押贷款证券种类纷繁的品种及其定价和交易策略。尽管在我国房产抵押贷款一级市场品种单一、利率非市场化的现状下，这些经验不能完全照搬，但该书对我国房主抵押贷款证券化的开展具有一定的借鉴意义。对这个领域感兴趣的读者将能从书中介绍的美国房地产抵押贷款知识获得对我国证券化发展方向的有益启示。\r\n 本书内容紧贴美国房产金融衍生工具的前沿，不仅详尽地介绍了房产抵押贷款证券的基本知识和投资特征，而且探讨了如何利用房产抵押贷款证券市场各种机会的最新投资策略。本书是理解和交易房产抵押贷款证券最经典的参考书籍。\r\n

译者序\r\n序言\r\n供稿者\r\n第一部分 房产抵押贷款和过手证券\r\n 第一章 房产抵押贷款市场概观\r\n 第二章 房产抵押贷款过手证券\r\n 第三章 可调利率房产抵押贷款支持的证券\r\n 第四章 提前还款罚金房产抵押贷款证券\r\n 第五章 联邦机构MBS的交易、交割和清算程序\r\n 第六章 建立MBS指数：惯例和计算\r\n 第七章 通过美元回购抵押借款\r\n第二部分 本息拆离房产抵押贷款证券和分级偿还房产抵押贷款证券\r\n 第八章 本息拆离房产抵押贷款证券\r\n 第九章 分级偿还房产抵押贷款证券\r\n 第十章 PAC债券特征对投资表现的影响\r\n 第十一章 Z债券\r\n 第十二章 附计划的附随债券\r\n 第十三章 反向浮动利率CMO\r\n第三部分 信用敏感型房产抵押贷款证券\r\n 第十四章 非联邦机构CMO\r\n 第十五章 封闭式住宅产权贷款支持的证券\r\n 第十六章 制造式住宅贷款支持的证券\r\n 第十七章 房产抵押贷款信用分析\r\n 第十八章 高LTV贷款的信用表现\r\n第四部分 提前还款建模\r\n 第十九章 新近提前还款行为及其建模发展的概观\r\n 第二十章 GNMA ARM的提前还款模型\r\n 第二十一章 为非联邦机构MBS定价的新一代提前还款模型\r\n 第二十二章 提前还款深入分析：Saxon房产抵押贷款公司的住宅产权贷款组合\r\n第五部分 定价技术、相对价值分析和投资组合策略\r\n 第二十三章 房产抵押贷款证券的定价\r\n 第二十四章 ARM分析\r\n 第二十五章 测量房产抵押贷款久期的新方法\r\n 第二十六章 CMO的久期和凸性的变化\r\n 第二十七章 理解反向浮动利率债券的定价\r\n 第二十八章 在交替的PSA环境中发现价值\r\n 第二十九章 低贷款余额MBS的分析\r\n 第三十章 低WAC MBS的分析\r\n 第三十一章 低WAC和低余额对MBS定价的综合作用\r\n 第三十二章 利用互换和联邦机构债券对冲房产抵押贷款\r\n 第三十三章 对冲效率：价格档次的研究\r\n 第三十四章 对冲IO和房产抵押贷款的维持\r\n第六部分 商用房产抵押贷款证券\r\n 第三十五章 商用房产抵押贷款证券\r\n 第三十六章 多户住宅专项证券\r\n 第三十七章 CMBS IO的价值和敏感性分析\r\n 第三十八章 CMBS担保贷款的表现\r\n第七部分 非美国房产抵押贷款支持产品\r\n 第三十九章 德国房产抵押贷款证券\r\n 第四十章 荷兰房产抵押贷款证券\r\n 第四十一章 澳大利亚房产抵押贷款证券\r\n 第四十二章 日本商用房产抵押贷款证券\r\n附录\r\n索引\r\n

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