遇事找法--房屋拆迁 补偿和安置 (2008 年度畅销榜NO.63506 )

遇到争议或纠纷怎么办?这是每个人在生活中必须面对的问题。在讨说法、打官司、谈条件之前您首先需要知道自己遇到的事属于哪一类，法律都有哪些规定，就您个人的情况而言胜算有几成，别小看了这些信息，它们对问题的顺利解决往往起关键作用。而法条成千上万，解决办法也不止一个，要是有行家指点迷津，将会节省您不少时间和精力。
针对读者的强烈要求，我们搜集了各个领域中出现的现实案例，邀请各个法律领域的行家进行分析解答，推出这套《遇事找法》丛书， 目的是帮遇“事”犯难的您找到最经济最便捷的解决办法。它与其他案例类书籍不同的体例特点是：
设问 以最贴近您生活的问题为目录，让您以最快捷的方式查找到自己关心的案例。
案例 选取生活中最常见的案例，力求覆盖这个领域可能发生的各种纠纷或难题， 以备您对号入座，从别人经的“事”中找到自己要的答案。
解答 法律行家对案例和问题进行分析解答，用最简洁的话告诉您最可行的办法和最可能的结果。
依据 不能空口无凭，还得看法律怎么说。行家解答之后附有最可能用到的法律法规，具体到条款项， 以方便查阅。
附录 在附录中我们收录了此类纠纷最常用到的法律法规，和正文相呼应。
本套丛书的宗旨只有一个：帮助您最便捷的解决难题o-我们衷心希望本套丛书能够让遇到“事”的您在众多头绪中豁然开朗，难题迎刃而解。也期待您的宝贵意见和建议，以便我们按您的要求及时修订。\r\n

一 综合\r\n 1 新《城市房屋拆迁管理条例》修改的主要内容是什么？\r\n 2 什么是房屋拆迁？\r\n 3 对在集体所有的土地上的房屋进行拆除，到底是拆迁还是征收？\r\n 4 市区规划内的村庄的拆迁能否适用《城市房屋拆迁管理条例》？\r\n 5 拆迁主管部门是否有权对集体所有土地上的拆迁纠纷作出裁决？\r\n 6 什么是拆迁人？\r\n 7 什么是房屋被拆迁人？\r\n 8 拆迁补偿的对象是什么人？\r\n 9 已经与他人签订房屋转让协议但未进行产权登记的所有权人是否为被拆迁人？\r\n 10 如何判断被拆迁房屋的承租人？\r\n 11 承租人是否有权与拆迁人签定房屋拆迁协议？\r\n 12 未交纳房租费也签订租凭合同的居住人可否得到补偿？\r\n 13 房屋拆迁人有何权利的义务？\r\n 14 拆迁房屋属单位自建，但已房改给职工，职工可否得到拆迁补偿？\r\n 15 公有住房的房改对公房使用人面临拆迁时有何意义？\r\n 16 商品房小区配套筑拆迁，拆迁受益人是业主、发展商，还是物业管理公司？\r\n 17 继承和赠与房屋，如果面临拆迁，该如何补偿？\r\n ……\r\n 二 拆迁管理\r\n 35 据以申请拆迁许可证的相关文件在申请期间被调整，拆迁许可证是否有效？\r\n 36 如何严格实行拆行许可制度？\r\n 37 房屋拆迁须变更土地使用权的，该怎么办？\r\n 38 实施房屋拆迁超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限，怎么办？\r\n 39 拆除本单位自管房，也需要办理拆迁手续吗？\r\n 40 房屋拆迁中，对被委托人有何要求？\r\n 41 是否何单位和个人都可承担拆迁工作？\r\n 42 委托拆迁中，对被委托人有何要求？\r\n 43 拆迁主管部门的下属非法人单位可否接受委托拆迁？\r\n ……\r\n三 拆迁补偿\r\n四 拆迁安置\r\n五 法律责任\r\n附录\r\n\r\n\r\n

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