概念地产与思想采购 (2008 年度畅销榜NO.106363 )

在本书中，作者总结了地产经营在中国的最新动向，结合自己的案例对概念地产的操作模式进行了分析论述。作者还跳出房地产领域，反思中国策划业的困境，阐述了自己的策划方法。作者擅长理论思维，一直注重总结策划理论，并致力使策划理论中国化、简单化、通俗化。他在全国20多个城市精彩的策划及决策方法演讲，获得许多企业和学员的热烈赞赏。他首创结构型思维，并提出“一个好汉三个帮，一个策划三个桩”的策划实操理论，即一个完整的策划案应由理论研究、概念采购、市场调查三者构成的思想，提出了一系列简单易行的策划法则。

前言\r\n第一章 概念地产与全球化思想采购\r\n 一 旅游地产 \r\n 二 主题地产\r\n 三 产业地产\r\n 四 城市地产\r\n 五 人物研究——贝聿铭建筑设计的思想采购\r\n第二章 中国策划业的三大困境与突围之策\r\n第三章 走向全球化的思想采购时代\r\n第四章 策划就是打造核心竞争力\r\n 一 策划能力是个人生存的基本智慧\r\n 二 策划构筑企业核心竞争力\r\n第五章 方法比知识更重要\r\n 一 全球化时代企业的决策困境\r\n 二 全球化时代的策划及特点\r\n 三 建立优秀的商务问题解决方案\r\n第六章 一个策划“三个桩”\r\n 一 研究真问题\r\n 二 全球化思想采购\r\n 三 焦点式定位\r\n 四 创新性整合\r\n 五 结构性实操\r\n第七章 与大师同行\r\n 一 “城市运营”再造中国\r\n 二 不能让200年文化冲垮5000年文化\r\n 三 旅游再打理自然与文化可爱的生态

严忠明，湖南人，1963年生。十多年来一直致力于房地产研究和房地产项目策划，并对策划的理论问题多有涉猎，深信智慧是致胜当今社会和市场的首要因素。
一个好汉三个帮，一个策划三个桩。理论研究、思想采购和市场调查，是支撑一个好策划方案的支柱，缺一不可。其策划案有极高的社会认可率，正基于其高屋建瓴的理论层面的分析，对大范围内同类问题解决方案的思想采购和在结构性思维框架下的市场调查。三方夹攻，往往是企业尚未意识到的问题，策划人先想到。
严忠明的策划方法目前已被不少策划人士借鉴使用。他把自己的策划方法总结为在“结构性思维”指导下的“三环节五步骤法”，他主张策划不是一味追求创新，而首先应是最恰当地为企业解决问题。
他所领导的团队所使用的“三环节五步骤法”，既使得策划人的工作流程有章可循，也使得企业同策划人对接有共同的对话平台。
这三个环节分别是市场调查与概念采购环节、项目定位与中期汇报环节、最终方案与实操措施确定环节。策划的五个步骤分别为：研究真问题、全球化采购、焦点式定位、创新性整合、结构性实操。
显然，这个策划方法已经在房地产及其它策划领域取得了市场的广泛认可。
数年以来，严忠明在广州、惠州、湖南、佛山、南海、山东、深圳、珠海等地已策划大至一个地级市的发展研究、一个镇区的建设，小至一个商场的租售、一个楼盘的定位等房地产项目几十个，取得了良好的社会效益与经济效益。
出生于上世纪六十年代的严忠明，1984年毕业于天津大学核化工专业，1988年研究生毕业于上海华东师范大学自然辩证法研究所，现为暨南大学港澳文化研究中心的博士，主攻港澳城市发展史研究。其学术背景横跨文、史、哲和理工多学科，由此拥有广阔的视野和扎实的学风。
严忠明曾为《南方周末》记者、编辑，广东省作家协会会员。现为广州策论投资咨询公司总经理，其公司网站“南方投资策划在线（http://www.gzwbsa.com）”已成为广州重要的策划专业网站。
严忠明现为世界商务策划师联合会（WBSA）广州特许机构负责人，“王志纲工作室”特约研究员，WBSA教授。
作为WBSA中国教授，严忠明在全国近20个城市主讲其结构性思维的策划理论，取得了广泛的认可。如“像总统那样决策——结构性思维训练”、“房地产及街区项目定位决策系统”等课程。

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